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（一）貫徹執行國家和省、市有關城市建設、住房保障、房產管理、園林綠化、公共交通等方面的法律、法規、規章，組織擬訂具體管理辦法和措施。

（二）統籌全區城市建設工作。依據國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃，按權限組織編制全區建設中長期發展規劃和重大基礎設施、市政公用設施建設發展計劃。參與編制國土空間規劃。參與重要詳細規劃編制和有關專項規劃審核工作。組織擬訂全區重大基礎設施和市政公用設施、保障性安居工程等建設計劃，并牽頭協調推進、監督實施。牽頭工程建設項目審批制度改革工作。按權限負責建筑工程和市政公用建設項目的審批和監管。

（三）統籌保障性安居工程建設工作，按權限制定全區危舊房改造計劃和標準，并監督實施。

（四）負責房地產開發建設行業管理和房地產開發監管。負責全區居住區配套設施建設管理。

（五）負責建筑業行業管理和市場監管。按權限負責建筑工程項目、園林綠化項目招投標管理。負責建筑市場制度和信用標準的落實。組織推進建筑工業化、工程總承包、全過程工程咨詢工作。指導建筑業企業對外承包工程。指導和管理建筑工程造價工作。按權限負責建筑企業、工程監理、造價咨詢等中介機構資質及從業人員管理。

（六）按權限負責建筑工程質量、安全、文明施工監督管理。組織推進工程質量安全標準化管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（七）負責推進建設領域科技進步工作。負責綠色建筑和建筑節能的監督管理。監督管理建設領域新技術、新產品、新工藝、新材料的推廣應用工作。

（八）組織擬訂地下空間開發利用、地下綜合管廊（管線）建設管理相關政策和制度。統籌推進地下空間開發利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。

（九）統籌推進全區各類保障性住房管理工作，組織擬訂保障性住房年度需求計劃。組織實施住房保障、房產管理行政執法工作。

（十）統籌推進全區房地產調控和房地產市場監督管理。組織開展房地產市場的監測分析。按權限承擔“多測合一”有關測繪工作。負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作。負責住房租賃管理。負責房地產經紀管理工作。

（十一）負責全區物業管理的監督工作。負責全區物業服務行業管理工作。負責物業專項維修基金和物業保修金的歸集、使用管理。負責前期物業服務招投標的監督管理工作。負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。組織實施物業管理改善工作。

（十二）負責全區房屋使用安全管理工作。負責房屋白蟻防治管理工作。統籌既有房屋功能提升與綜合改造、危房治理改造。負責城市房屋修繕管理和利用工作。按分工負責相關領域安全生產、防汛防臺（雪）工作。負責監督住宅室內裝飾裝修管理工作。

（十三）牽頭協調全區公共交通建設，按權限承擔公共交通設施管理。負責全區公交站(場)及公交、公共自行車服務點配套建設工作。統籌推進公共停車場(庫)、新能源汽車充電基礎設施等建設工作，指導和協調建成后的移交工作。負責交通戰備建設管理和組織實施工作，牽頭組織相關職能部門和軍隊有關單位建立協同配合和運行機制。

（十四）負責全區住房制度改革工作。負責住房資金、公有住房售后維修基金管理。負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。組織實施直管公房管理工作。

（十五）負責全區園林綠化工作。組織擬定全區園林綠化建設、歷史建筑保護計劃，經批準后組織實施。依據國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃，按權限參與編制園林綠化專項規劃，并組織實施。參與擬訂城市綠地系統規劃、綠線規劃。負責園林綠化行政審批并監督實施。負責全區園林綠化建設工作。組織開展義務植樹工作。負責歷史文化街區和歷史建筑保護的組織、協調和監督管理工作。

（十六）完成區黨委和區管委會、政府交辦的其他任務。

杭州市濱江區住建局黨委書記、局長

主持局黨委、行政全面工作。聯系辦公室。

王建武，男，漢族，1974年9月出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。

杭州市濱江區住建局黨委委員、副局長

協助主要領導負責黨建、黨風廉政、組織人事、紀檢監察、宣傳、意識形態、統戰、保密、信息化建設（數字化改革）、法治政府建設（依法行政）、城建檔案、建筑業行業管理、工程建設項目質量安全管理、地下隱患排查、永久河巡河、城中村改造等工作。分管辦公室、建筑業管理科、質安站、城建檔案館。為我局政務公開負責人。

李建洪，男，漢族，1970年8月出生，中國共產黨黨員，大專學歷。

杭州市濱江區住建局黨委委員、副局長

協助主要領導負責平安綜治維穩、信訪輿情、財務管理、物資（服務）采購管理、公共服務、房地產調控和房地產市場監督管理、各類保障性住房管理、住房制度改革、人才安居、物業管理、房屋使用安全管理、加裝電梯工作。分管住房保障科、建設服務科、房地產管理科、房產管理服務中心、物業管理科、加梯辦、安居辦。

陸遠，男，漢族，1976年10月出生，中國共產黨黨員，大學學歷。

杭州高新技術產業開發區（濱江）住房和城市建設局黨委委員、副局長

協助主要領導負責工會、共青團、婦女工作，行政審批、城鄉風貌和未來社區建設、老舊小區改造提升、建設工程招投標監管、綠化公園建設、歷史建筑保護工作等。分管行政審批科、招投標管理科、園林管理科、風貌辦、舊改辦。

沈丹，女，漢族，出生于1979年1月，中國共產黨黨員，大學學歷。

杭州市濱江區住建局黨委委員、副局長

協助主要領導負責基礎設施、公交、電力、地下空間、居住區配套設施建設管理、城市更新、建設工程消防設計審查、驗收，留用地建設開發工作。分管工程建設科（前期辦）、消防管理科、公共交通建設服務科、留地辦。

馬菁，女，回族，1981年12月出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。

負責機關日常運轉，承擔文秘、信息、宣傳、政務公開、制度建設、信訪、會務、機要、保密、檔案、統戰、民宗、安全、后勤、財務等工作。協調實施年度工作目標責任制。組織起草綜合性材料、重要文件。承擔人大政協建議提案、領導重要批示件督辦工作。承擔機關和直屬單位的機構編制、組織人事工作。指導系統隊伍建設。承擔離退休人員服務管理工作。承擔局法治政府建設任務。承擔重大決策、規范性文件等合法性審核工作。承擔行政復議、行政應訴等相關工作。承擔行政執法監督、協調工作。承擔普法宣傳教育工作。承擔平安綜治協調工作。負責城市建設工程檔案管理工作。指導房屋檔案的管理工作。

依據國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃，按權限組織擬訂城市建設中長期建設規劃及各類專項規劃。參與編制國土空間總體規劃。參與審查詳細規劃等國土空間規劃以及城鄉發展相關規劃。組織擬訂城市基礎設施建設年度建設計劃任務。承擔城市道路、橋梁、隧道、海綿城市等基礎設施建設的協調推進工作。指導和協調基礎設施項目建成后的移交工作。牽頭協調區屬政府性投資工程變更管理工作。組織擬訂地下空間開發利用、地下綜合管廊（管線）建設管理相關政策和制度以及年度建設計劃，會同相關部門組織擬訂電網工程近期及年度建設計劃。統籌推進地下空間開發利用、重大地下綜合利用工程、地下綜合管廊、電網、公共停車場（庫）、新能源汽車充電基礎設施等建設工作。按權限實施建筑工程質量、安全、文明施工監督管理。組織推進工程質量安全標準化管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。承擔建設工程檢測機構管理。承擔建筑施工企業安管人員和特種作業人員管理。指導全區商品混凝土和預拌砂漿應用。指導和協調在建工程防汛、抗臺（雪）等工作。牽頭協調公共交通建設工作。承擔區內電力工程建設管理工作。負責留用地開發項目建設管理等協調工作。

承擔局集中行政審批項目的審批，牽頭工程建設項目審批制度改革工作。按權限承擔建筑和市政公用建設項目的初步設計審批、抗震設防審核、設防審批、應建防空地下室的民用建筑項目報建審批等工作。承擔施工圖審查管理工作。承擔城市市政基礎設施配套費征收工作。按權限承擔房屋建筑、市政基礎設施工程施工許可和工程竣工驗收備案工作。

組織擬定全區建設工程消防設計審查、驗收相關政策和制度。按權限承擔建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查等職責。

組織擬訂全區建筑業發展中長期規劃和政策。承擔建筑業行業管理和市場監管工作。負責建筑市場制度和信用標準的落實。組織推進建筑工業化、工程總承包、全過程工程咨詢工作，推進建筑業企業開拓對外市場。指導建筑工程造價管理工作。按權限負責全區建筑企業、工程監理、造價咨詢等中介機構資質及從業人員管理。按權限承擔建筑工程施工、監理合同履約監管工作。組織編制年度城市建設重大科技項目、綠色建筑和建筑節能實施計劃并監督實施。指導監督綠色建筑和建筑節能工作。監督實施建筑節能設計標準和技術規劃。承擔建筑節能專項資金的監督管理工作。負責散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作。負責建筑工業化工作。牽頭轄區工程建設領域“防欠薪”工作。

組織擬定全區招投標管理的政策。負責全區房屋建筑工程、市政基礎設施、園林綠化項目和建設工程勘察設計招投標的管理工作。負責建設工程招標投標項目招標范圍、招標方式及招標組織形式認定。負責招標控制價備案、招標文件備案等行政備案工作。

負責全區保障性住房管理、住房制度改革、住房租賃、直管公房管理工作。承擔保障性住房管理、住房制度改革、住房租賃、直管公房管理、人才房管理等方面政策落實工作。組織編制全區住房保障發展規劃、住房租賃發展規劃、人才住房保障規劃和年度計劃，并監督實施。根據年度土地出讓計劃，確定土地出讓配建保障性住房總量，并統籌實施。承擔保障性住房建設管理。按權限負責各類保障性住房準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。承擔住房租賃市場行業監督管理。負責全區直管公房租賃、經營、安全、維修等管理工作。負責住房資金、公有住房售后維修基金管理。承擔私房、代管房產、宗教房產等各類房產政策落實工作。依法開展罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。

承擔全區房地產市場調控、市場監管工作。承擔房地產市場信息監測、研究分析和預警預報工作。按權限承擔房產交易管理、商品房預（銷）售管理、合同管理、樓盤表管理、房屋面積管理、商品房預售資金和存量房交易資金監管工作。承擔房地產經紀的行業管理工作。按權限擬訂房地產開發建設行業和城市建設綜合開發的發展規劃和政策。承擔全區房地產開發的管理。承擔居住區配套設施建設的管理。組織房地產開發項目用地配套設施建設的論證。參與市區城市建設綜合開發、房地產開發項目規劃及設計的審批工作。承擔商品房預售前房地產開發項目工程形象進度核準工作。組織擬訂全區國有土地上房屋征收和補償相關政策，并組織實施。監督管理國有土地上房屋征收與補償、安置工作。按權限承擔國有土地上房屋征收年度計劃的審核、編制和報批。承擔房屋征收安置備案工作。

負責全區物業管理行業的監督和管理工作。承擔物業服務企業和從業人員的監督管理工作。承擔物業管理用房繳交確認管理工作。負責前期物業管理招投標工作。指導和監督業主大會、業主委員會的運作。承擔物業專項維修資金和物業保修金的歸集、使用管理。承擔物業服務企業業務規范監管工作，承擔全區物業管理項目的備案工作。組織實施物業管理改善工作。承擔全區房屋使用安全監督管理工作。組織協調房屋安全調查、房屋使用安全檔案建設等管理工作，強化房屋安全管理使用主體落實責任。統籌全區既有房屋功能提升與綜合改造、危房治理改造工作。負責城市房屋修繕管理和利用工作。承擔全區房屋裝飾裝修管理工作。承擔白蟻防治管理工作。

承擔全區綠化建設、歷史建筑保護年度計劃編制。參與修訂全區園林綠化專項規劃。參與擬訂城市綠地系統規劃、綠線規劃。按權限承擔園林綠化許可及城市綠化補償費征收工作。承擔新建公園綠地設計方案審查。會同有關部門審核建設項目綠地率指標，參與建設項目方案會審。承擔建設項目附屬綠化工程的指導監督。承擔園林綠化資源普查。指導監督古樹名木及其后續資源的保護管理。組織開展義務植樹工作。承擔區綠化委員會辦公室日常工作。參與歷史建筑、歷史文化街區的認定、推薦申報、保護規劃編制工作。承擔歷史建筑保護、利用、管理工作。

做好公共服務事項的辦事流程優化，完善辦事指南。建立健全服務窗口內部管理制度并組織實施。承擔集中辦理的行政審批、公共服務事項的收件、辦理、轉辦、出件和相關業務咨詢工作。綜合協調局有關科室和局屬事業單位規范開展行政審批、公共服務事項的相關延續工作。做好房屋租賃備案、房產檔案查詢等公共服務事項。

管理城市建設檔案，促進社會經濟文化發展。城建檔案收集、保管、利用。城建信息系統開發與管理相關社會服務。

為人民群眾提供房管服務。房屋安全管理、房屋裝飾裝修管理、房屋戶籍管理、房屋及其設備維護修繕（相關社會服務）

貫徹落實《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、工程建設強制性標準及相關工程技術標準等法律、法規、標準的執行情況，實施對區域內在建工程的質量、安全生產、文明施工的監管。負責監督工程參建各方責任主體質量行為、工程實體產品質量及工程竣工驗收；按照有關法律、法規的授權及區建設行政部門委托的權限范圍參與建設工程質量與安全事故的調查處理，檢查處理的執行情況；受理安全監督手續；負責建設行業的安全生產教育、培訓、考核、發證。